717,
276-37, 《上海证券报》和《香港商报》证监会指定的信息披露国际互联网网址：高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚记载、273, 2010年年度报告时间：654,国有法人
持股731,701,439,中文名全称：五、元）指标项目/年度2010年2009年本年比上年增减2008年营业总收入13,547,746,177,20851.92%1、
706,426,011,709,716,本公司董事会、误导陈述或者重大遗漏，达峰国际股份有限公司7、 CMPD二、983按中国会计准则2,
300,919,01945.88%37,德勤华永会计师事务所有限公司办公地址：境内非国有法人持股境内自然人持股4、512465,5
031, 003,326684,88018,公司：5030.00%1,以中文文本为
准。829, 754境内外会计准则差异--1,782,39437.64%37,财务总监黄培坤和财务部经理徐义霞声明：31740.38%3、717, 276825,监事、目录公司基本况简介……………………………………………………………………………………………………1会计数据和业务数据摘要………………………………………………………………………2股本变动及
股东况……………………………………………………………………………4董事、本公司法定代表人孙承铭、
011,深国税登字446、317693,816,4414、《中国证券报》、公司法定代表人：143,无限售条件股份787,
孙承铭三、220,503100.00%4 招商地产2010年年度报告2.限售股份变动况表（单位：深圳市3、 014, 公司股票上市交易所：境外法人持股197,其它三、公司
董事会书：按国际会计准则调整对净利润和净资产的影响（未经审计）（单位：深圳招商地产：并对其内容的真实、 229境内外会计准则差异说明根据国际财务报告准则及中国会计准则计算的归属于上市公司股东的净利润没有差异，091,2391,中国证券监督管理委员会2、294,950141,外资持股197,元）指标项目/年度2010年2009年本年比上年增减2008年基本每股收益（元/股）1.170.9621.88%0.94稀释每股收益（元/股）1.170.9621.88%0.942 招商地产2010年年度报告扣除非经常损益后的基本每股收益（元/股）1.170.9621.88%0.96加权平均净资产收益率11.66%10.54%增加1.12个百分点13.70%扣除非经常损益后加权平均净资产收益率11.62%10.61%增加1.01个百分点14.01%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）-2.594.11-163.02%-2.28指标项目/年度2010年末2009年末本年末比上年末增减2008年末归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）10.609.4811.81%8.65（单位：23110,
2291,339,
10542.58%-37,深圳招商供电有限公司11、278,以下简称在本报告中之含义如下：公司注册地址：207,招商局地产控股股份有限公司中文名简称：股份变动况（一）截止2010年12月31日股份变动况1．股份变动况表（单位：862,
股份总数1,72039.84%2、95013,
公司选定的信息披露报刊：招商局漳州开发区有限公司9、http://www.cmpd.cn电子信箱：招商地产英文名全称：招商局地产控股股份有限公司5、根据国际财务报告准则对归属于上市
公司股东的净资产进行调整的主要原因是：2011年03月22日00:
16:52 中财网2010年年度报告公告编号：75411.85%14, 503100.00%001,同一控制下企业合并产生的股权投资差额应当调整资本公积，
27637,515所得税的影响-2,-66、845,51233,招商局集团有限公司6、释义除非另有说明，
419,招
商水务：736,有限售条件股份929,深圳南山区蛇口工业区兴华路6号南海意库3号楼邮政编码：717,144,上海市延安东路外滩中心30楼1 招商地产2010年年度报告八、其它内资持股其中：在对两种文本的理解上发生歧义时，143,
根据中国会计准则及其相关规定，税务登记号码：573,644,七、
339, 联系电话：317承诺不出售承诺解除限售日为2010年9月24日，5758.24%
3、675指标项目/年度2010年末2009年末本年末比上年末增减2008年末总资产59,监事、1990年9月19日2、高管持股431,644,深交所：410合计8,594,股）本报告期变动前本报告期变动增减（+， 全天域投资有限公司第三节会计数据和业务数据摘要一、中国证券监督管理委员会深圳监管局3、333-163.03%-3,419,434,137,709,882经营活动产生的现金流量净额-4,保证年度报告中财务报告的真
实、 971归属于上市公司股东的净利润2,企业法人营业执照注册号：2)94,瑞嘉投资实业有限公司13、
主要财务指标（单位：
04935.95%3,本报告分别以中英文两种语言编制，招商供电：【CMPD】2011-006第一节重要提示及目录重要提示：主要会计数据（单位：（0755）电子信箱：278,
2010年年度报告-[中财网] [年报]招商地产：深圳证券交易所4、《证券时报》、
300,完整。44011.51%197,503二、
054,000024、446,公司聘请的会计师事务所名称： 6258.24%13,深圳招商水务有限公司12、397, 漳州开发区：全天域投资：300,
44011.51%境外自然人持股5、监事会及董事、http://www.cninfo.com.cn公司年度报告备置地点：845,准确和完整承担个别及连带责任。144, 123,其它有关资料1、818, 397, 证监会： 143,1、49724.89%37,419,227,272,
元）归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的净资产2010年2009年2010年末2009年末按国际财务报告准则2, 365股本（股）1,公司次注册日期：717,06517,2291,184,425,元）非经常损益项目金额非流动资产处理损益13, 709,76347,[年报]招商地产： 7732,人民普通股646,709,英文名称及缩写： 蛇口工业区：864,招商地产、
深圳招商房地产有限公司10、新加坡交易所股票简称：826以前年度已经计提各项减值准备的转回0补贴3,招商局蛇口工业区有限公司8、曾凡跃联系地址：0107,261,05094,而国际财务报告准则对合并产生的商誉做为资产单列示。788693,440,829,437, 300,商誉调整--1,301,03543.91%1,但未办理申请解除限售手续全天域投资(注1、深地税字4465、LTD.英文名简称： 831,431,618,207,
达峰国际：公司法定中、160,四、861, 88019,200利润总额3,招商局集团：431,254,刘宁证
券事务代表：1281, 香港瑞嘉：636,298,878,
（0755）真：
615,2)4铜元局分公司注销 788-37,股）股东名称年初限售股数本年解除限售本年增加限售年末限售股数限售原因解除限售日期蛇口工业区(注1)693,878,29548.08%1、3 招商地产2010年年度报告第四节股本变动及股东况一、
736,-）本报告期变动后数量比例送股公积金转股其它小计数量比例一、
644,995归属于上市公司股东的股东权益18,2391,深圳证监局：565,404,境内上市的外资股141,519少数股东损益的影响-367,公司次注册地点：829,300,本公司、高级管理人员和员工况………………………………………………………8公司理结构……………………………………………………………………………………12股东大会况简介………………………………………………………………………………16董事会报告………………………………………………………………………………………16监事会报告………………………………………………………………………………………30重要事项…………………………………………………………………………………………31审计报告…………………………………………………………………………………………38备查文件……………………………………………………………………………………146 招商地产2010年年度报告第二节公司基本况简介一、 717,829,
276891,731, 2391,本公司董事会书处六、
768,845,011,843,44011.51%其中：730,
4510.03%二、240,公司互联网网址：397,
829归属于上市公司股东的扣除非经常损益的净利润2,831,83616,339,44011.51%197,深圳南山区蛇口工业区兴华路6号南海意库3号楼公司办公地址：
897, 265,CHINAMERCHANTSPROPERTYDEVELOPMENTCO.,国家持股2、48454.12%-37,9390.03%33, 845,83616,32637,050承诺不出售招商证券香港有限公司(注1、组织机构代码：88022.34%1,